Katselmukset, tarkastukset, mittaukset ja mitä niitä oli?

Myönnettäköön, että pedantista asenteesta ja säntillisestä otteesta huolimatta jossain on lipsuttu...

Talonrakennusprojektin eri vaiheisiin kuuluu mittava määrä erinäisiä katselmuksia, kokouksia, tarkastuksia, mittauksia, jne. Näitä koskien saatiin rakennusviraston aloituspalaverissa oikein kirjakin ("Pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirja"), jonka loppuun oli koottu kaikki mahdolliset katselmukset ja muut yllä mainitut. Onneksi suurimmasta osasta huolehtiminen on sälytetty vastaavan työnjohtajan vastuulle.

Alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen rakennustyömaa vei jo alkusyksystä miehen mennessään (noin kuusi päivää viikossa) ja rouvan tehtäväksi jäi laskujen maksaminen, tekemättömien tarjouspyyntöjen tekeminen ja toimitussisältöjen varmistelu. Aikaa ja energiaa ei liiemmin jäänyt noiden viranomaiskontaktien perään katsomiseen.

Siinä vaiheessa (lue: "ennen viime maanantain rakennekatselmusta"), kun alkoi epäilyttää, onko kaikki tarpeellinen kirjattu rakennusviraston vihreäkantiseen kirjaan, oli mentävä ja tarkistettava asia. Inventaarion lopputulos oli se, että kirjan sivut olivat lähes tyhjät. Tietääksemme kaikki tarvittavat katselmukset oli kuitenkin hoidettu ja niistä oli olemassa mustaa valkoisella erinäisten lappusten muodossa. Sitten vain kokoamaan papereita loogiseen järjestykseen.

Vastaisen varalle tarkastuspöytäkirjat ynnä muut on nyt tallennettu Lupapisteeseen. Ja se vihreä kirjakin on työn alla.

Aloituskokous

Viimeisten parin viikon vapaa-aika on kulunut mm. erilaisia tarjouksia vertaillen. Maanrakennusurakan suhteen tehdään päätös tällä viikolla, rungon ja LVIS-urakan osalta viimeistään ensi viikolla. Tarjousten vertailu on yllättävän haasteellista. Vaikka olimme varautuneet tarjoussisältöjen eroavuuksiin ja pyrkineet minimoimaan eroja määrittelemällä mahdollisimman tarkasti, mitä haluamme tarjousten sisältävän, niin ei niistä tarjouksista kuitenkaan aivan vertailukelpoisia tullut.

Tällä välin on myös saatu lopulliset LVI- ja sähkösuunnitelmat samoin kuin rakennesuunnitelmat sekä tilattu vesiliittymäsopimus, rakennusten paikan maastoonmerkintä ja työntekijöiden työtapaturmavakuutus.

Aloituskokous Vantaan rakennusvalvonnassa oli yllättävänkin perusteellinen. Hyvä niin tietysti, etenkin kun ollaan rakennuttajina ensikertalaisia.

Aloituskokouksessa käytiin läpi pääpiirustukset, energiatodistus ja pohjatutkimuksen tulokset. Lisäksi nimettiin rakentamisen eri vaiheiden vastuutahot valmiille tarkastusasiakirjan yhteenvedon lomakepohjalle ja tutustuttiin netistä löytyvään tuotekelpoisuuden tarkastamista varten laadittuun excel-taulukkoon:
www.henhelpdesk.fi
-> tuotekelpoisuuden tarkastaminen
-> tarkastusasiakirjan liitelomakkeet

Kotiläksyksi saatiin julkaisu nimeltä Pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirja.