Rakennustyömaan ensimmäinen viikko

Tontti on muuttunut rakennustyömaaksi. Tässä menneen viikon saldoa:

• Maanrakennustyöt aloitettiin viikko sitten perjantaina kantojen kokoamisella ja pintamaan kuorinnalla. Pohjustustyöt tonttitielle on tehty ja vedetty vesi-, viemäri- ja sähkövarausputket. Yllättäen tähän vaiheeseen liittyi huomattava määrä erinäistä säätöä, josta erillinen blogipostaus seuraa alkuviikosta.
• Sähköliittymätyö tilattiin viikolle 30.
• Katukatselmus tilattiin ja toteutettiin.
• Sovittiin anturamuottien noutoajankohta tehtaalta.
• Sovittiin ensi viikolle pohjatutkijan vierailu työmaalle varmistamaan, että maan koostumus ja kantavuus vastaavat keväällä tehdyn tutkimuksen tuloksia.
• Työmaakyltit ja -aidat pystytettiin.
• Tehtiin ensimmäinen työturvallisuuden viikkotarkastus.
• Hankittiin tarvittavat vakuutukset ja rekisteröidyttiin palkka.fi -palveluun timpureiden palkanmaksua varten.
• Tehtiin tarjouspyyntö työmaa-wc:stä.
• Laminoitiin piirustukset.

...Ja viikon kevennykseksi mietittiin sisustusta, tilattiin vielä yksi parkettinäyte viimeviikkoisen taloesittelyn innoittamana ja lähetettiin tarjouspyynnöt takoista ja hormeista.

Rakennusvalvonta

Tänään meillä oli tapaaminen Vantaan rakennusviraston lupavalmistelijan kanssa. Tapaamiseen osallistuivat myös pääsuunnittelija ja arkkitehtikuvat tehnyt rakennussuunnittelija, jolla oli mukanaan pohja-, leikkaus- ja julkisivuluonnokset sekä asemakuva.

Rakennusvirastoon mennessä itsellä olo oli jotakuinkin sama kuin lapsena hammaslääkärin odotusaulassa: auktoriteetin ohjeita ja neuvoja on noudatettu parhaan kykymme mukaan, mutta kyllähän sieltä silti saattaa paikkaustarvetta löytyä ja toruja tulla.

Helpotus oli sitten sitäkin suurempi. Vastaanotto oli todella ystävällinen, kuvat käytiin läpi hyvässä yhteisymmärryksessä, suunnittelijat vastailivat lupavalmistelijan täsmentäviin kysymyksiin ja me saimme vastaukset omiin kysymyksiimme. Tapaamisessa kävi myös ilmi, että lupahakemuksen voikin jättää jo ennen kuin haemme HSY:n liitoskohtalausuntoa. (Toisaalta liitoskohtalausunto on joka tapauksessa hyvä saada mahdollisimman pian LVI-suunnitelmia varten.)

Nyt siis käytännössä odottelemme, että saamme eilen tehdyn pohjatutkimuksen perusteella laadittavat asiakirjat (perustamistapalausunto ja pintavaaituskartta), minkä jälkeen haemme kunnallistekniikan lausuntoa. Kun paperit on tallennettu lupapiste.fi-palveluun, käymme vielä piirustusten kanssa esittelemässä hankkeen naapureille, joista useimpien kanssa onkin jo suullisesti käyty suunnitelmia läpi. Ja sitten hakemus vetämään.

Yllätyksenä rakennusvirastossa tuli se, ettei riitä, että suunnitelmat esitellään niille, joiden kanssa on yhteistä rajaa enemmän kuin kulmapiste vaan että suunnitelmat on esiteltävä myös "nurkittain" oleville tonttinaapureille ja kirvesvarren liittymän kohdalla tien vastakkaisella puolella oleville naapureille: "hyvää päivää, kirvesvartta - olemme tuonne tien toisella puolella olevan talon taakse rakentamassa tällaista taloa, joka ei kylläkään tule edes näkymään tänne teidän tontille..."

"Kirvesvarren", parkkialueen ja pääoven edustan asfaltointisuunnitelma vaihtui lupavalmistelijan suosituksesta sellaiseen, että pihatielle laitetaan kalliomurske- tai kivituhkapinta ja parkkipaikalle, autotallin edustalle ja kulkuun pääovelle laitetaan pihakivet. Kahden naapurin suuntaan on tehtävä jonkinlainen tukimuuri tonttien korkeuseroista johtuen.

Tapaamisessa kävi myös ilmi, että tontin yhdellä laidalla oleva vyöhyke, jolle on istutettava puita ja pensaita, onkin vain neljän metrin levyinen, joten voimme tehdä talon sille sivustalle haaveilemamme leveän terassin.

Lupabyrokratian vastapainoksi keittiösisustusideointia

Pohjatutkimus on varattu ensi viikolle, samoin tapaamisaika Vantaan rakennusvalvontaan. Rakennuslupahakemuksen liitteiksi tulevat lomakkeet on alustavasti käyty läpi. Ja yritetty hahmottaa vesi- ja viemäriliittymien hankintaprosessia: kunnallistekniikan lausunto -> HSY-veden liitoskohtalausunto -> rakennuslupahakemus -> (LVIS-suunnitelmat ->) LUPA -> liittymis- ja käyttösopimus -> liittämistöiden tilaaminen...

Edellisessä blogitekstissä mainitsemani minilomareissun paluumatkalla poikkesimme lähisuvun suosituksesta Seinäjoella Omega-keittiöiden myymälässä. Sen visiitin perusteella Omega tulee olemaan yksi niistä kalustemyyjistä, joilta pyydämme tarjouksen, kunhan piirustukset ovat siinä vaiheessa, että huoneiden tarkat mitat ja vesipisteiden paikat ovat varmistuneet.

Keittiökalusteiden ovet tulevat olemaan tammivaakaviilua ja tasot valkoista kvartsia. Komposiitti - jota tasovaihtoehtona on mietitty myös - on ilmeisesti arempi kuumalle, vaikka koostuukin kiviaineksesta. Kvartsi on siinä mielessä huolettomampi ja sen saisi myös aivan lumivalkoisena. Allasvaihtoehtoina ovat valkoinen komposiitti ja teräs. Kattilakaappiin tulee Le Mans -mekanismi. Muitakin vastaavia kulmakaappiin soveltuvia mekanismeja on markkinoilla, mutta tietääkseni niiden painorajoitukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin Le Mansilla. Tässä kuvia "leikekirjasta": tammiviiluovi, Le Mans-mekanismi, tiskialtaan ideaalimitat, komposiittiallas.

  

Kalustetarjontaa on tutkailtu sen verran, että ainakin seuraavilla on saatavana toivomiamme materiaaleja ja näiltä tullaan pyytämään tarjoukset koko kodin kiintokalusteista - siis keittiön lisäksi eteinen, kodinhoitohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja wc:

• Domus
• Gaala-keittiöt
• Kalustetukku/Charmia
• Nixi
• Omega-keittiöt
• Parma
• Puustelli