Säilytystiloja

Säilytystilaa meillä tulee kahden vaatehuoneen, kodinhoitohuoneen ja varaston lukuisten hyllymetrien ansiosta olemaan ruhtinaallisesti. Ja lisänä vielä kohtuullisen kokoinen käyttöullakko.

Eteisen naulakot päätettiin sijoittaa liukuovikaappiin. Kaapin korkeus on noin 250 cm, mutta sen sivuseinät ovat kattoon asti eli kaapin päälle jää 130 cm leveä ja lähes kaksi metriä korkea syvennys. Tähän tilaan on tarkoitus laittaa pari hyllyä ja niille joko ostaa tai askarrella vanerista säilytyslaatikoita, joihin voisi säilöä esim. kesäajaksi hanskat, pipot ja kaulaliinat; ja talveksi... hmmm, no, jotain muuta :-) Kuvia seuraa siinä vaiheessa, kun kaapit ja hyllyt on asennettu.

Koko kodin kaapistot tilattiin Keittiömaailmalta; keittiöön tammea, vessaan tummanharmaata ja muutoin valkoista. Keittiömaailman palvelusta ehkä myöhemmin oma postauksensa. Tässä vaiheessa todettakoon, että toimitusvaiheessa suunnilleen kaikki, mitä voi kuvitella menevän pieleen, on mennyt pieleen - ja ehkä enemmänkin.

Vaatehuoneiden säilytyskalusteiksi valittiin Ikean käytännöllinen ja edullinen Algot-säilytysjärjestelmä, joka sopii hyvin meidän tarpeisiin. Kodinhoitohuonetta vastapäätä olevaan 3,5 metriä korkeaan vaatehuoneeseen voi asentaa päällekkäin täyskorkean (196 cm kiinnityskisko) ja puolikkaan (84 cm) järjestelmän. Vielä kun löytyisi aikaa niiden asentamiseen...

Stressikuukausi

Sitä se koko toukokuu oli, vaikka toisin kuviteltiin siinä vaiheessa, kun tasoitetyöt olivat alkamassa ja näytti siltä, että oma raksatyötahti hieman hiljenee. Mutta kun lyhyellä aikavälillä ilmaantui monta mutkaa matkaan, niin joinain öinä tuli valvottua ja vatvottua asioita pitkän kaavan mukaan.

Tässä lyhyt yhteenveto suurimmista mutkista:

Laattakaupat

Oltiin sovittu laattatoimitus Kymppilattioilta toukokuun ensimmäiselle viikolle. Kaksi arkipäivää ennen sovittua ajankohtaa heiltä tuli ilmoitus, että laatat, jotka olimme tilanneet ja joiden varastoinnista olimme sopineet heidän kanssaan, olikin myyty eteenpäin muille asiakkaille ja uusia ei ollut tullut tilalle - eikä tulisi. Asiakaspalvelu (jos sitä palveluksi voi sanoa) oli todella tylyä. Jos olisimme tämän tienneet, olisimme kiertäneet Kymppilattiat kaukaa jo alun perin.

Eipä siinä sitten muuta kuin hattu kourassa Laattatukkuun, josta meillä oli entuudestaan melko vaatimaton käsitys, mutta joka oli ainoa taho, jonka valikoimasta löytyi edes suunnilleen vastaavaa tuotetta. Laatat luvattiin toimittaa noin puolessatoista viikossa. Hienoa. Paitsi että ei toimitettu. Viikkotolkulla on nyt pommitettu heitä puhelimitse toimitusajasta. Viimeisin Laattatukun lupaus on, että laatat toimitetaan ensi maanantaina. Uskon, kun näen.

Laattastressin lievittämiseksi katsottiin jo valmiiksi vaihtoehtoinen "kompromissivarastomalli" Laattapisteestä. Hinta hirvittää, mutta toimitus onnistuisi kolmessa päivässä.

Laatoitus

Meillä oli jo alustavasti laatoittaja katsottuna ja hyvä tarjous häneltä saatu. Visiitti hänen edelliselle työmaalleen ennen sopimuksen tekoa paljasti kuitenkin melko laadutonta työn jälkeä. Totesimme, että viikossa - enintään kahdessa - pitäisi löytää tasokasta työtä tekevä, kohtuuhintainen ja lyhyellä varoitusajalla vapaana oleva laatoittaja. Ei ihan helppo yhtälö, mutta nyt näyttää siltä, että onnistuimme.

Lattiahionta

Osa lattioista oli hiottu jo keväällä, mutta laatoittaja totesi, että keittiön ja eteisen lattiaa pitäisi hioa joistain kohdin vähän lisää. Tähän tarkoitukseen vuokrattiin timanttihiomakone viime viikonlopuksi. Kone kuitenkin "irtisanoi sopimuksen" muutaman neliön hiomisen jälkeen ja siihen hätään ei tietenkään ollut saatavilla mistään uutta konetta. Uusi yritys entisestään kiristyneellä aikataululla höystettynä on vuorossa tänä viikonloppuna.

Viemäriliitos

Tästä on tarinoitu jo viime vuoden puolella ja viimeksi helmikuussa. Kun urakka saatiin vihdoin sovitettua urakoitsijan aikatauluihin toukokuun lopulla, hän totesi, että korot tarkastuskaivomme ja HSY:n kaivon välillä eivät sittenkään riitä suunniteltuun putkivetoon vaan putki olisi vedettävä ihan naapurin painuneen putken viereen. Viemäröintisuunnitelma menisi siis uusiksi jo kolmannen kerran. Samainen urakoitsija ei kuitenkaan olekaan enää innokas ryhtymään työhön ja kun kirjallista sopimusta ei ole, niin eipä siinä auta muu kuin etsiä pika-aikataululla toinen toteuttaja.

Kaikkeen tähän on luonnollisesti liittynyt erinäistä säätämistä HSY:n ja kaupungin kanssa, mikä tosin sujui heidän puoleltaan kiitettävällä joustavuudella. Erityismaininnan ansaitsee rakennusvalvonta, jolta haettiin ja saatiin pikavauhtia kaivulupa, joka korkojen ilmeisen riittämättömyyden takia peruttiin maksutta. Pikapuoliin haetaan uusi lupa, kunhan on toimiva toteutustapa selvillä.

Kiintokalustetoimitus

Samalle päivälle tuon epäonnisen viemäriliitoshankkeen kanssa sattui Keittiömaailman tilausvahvistus, josta toimitusajan pituutta ihmetellessäni kävi ilmi, että ovat tilanneet meille väärät keittiönovet. Tässä asiassa (luultavasti) loppu hyvin, kaikki hyvin siltä osin, että keittiötoimitus saatiin aikaistettua alkuperäisen arvion mukaiseksi eli neljän viikon toimitusajalla. Kaikki muut kalusteet tulevat sitten erikseen kaksi viikkoa myöhemmin.

YMS.

Näiden haasteiden lisäksi kylpyhuoneen allas katosi postissa matkalla meille, tuli reklamointitarve maalausurakasta ja hoidettavaksi aika monta raksan "pikkuhommaa", jotka tehokkaasti veivät koko kaivatun vapaa-ajan toukokuussa.

Pisteenä I:n päälle oli samaan aikaan käynnissä yt-neuvottelut miehen työpaikalla. Puolet porukasta lähti; tänään varmistui, että oma paikka onneksi säilyi.

Keittiötarjousten "ex post"-vertailua

Keittiötarjouksia pyydettiin yhteensä kuudelta toimittajalta. Joitain ehdokkaita oli pudonnut pois jo siinä vaiheessa, kun alustavasti käytiin heidän ovimallistoaan ja muuta valikoimaa läpi.

Yksi tarjouskisaan valituista oli lopulta liian kiireinen antamaan meille tarjousta, mikä tuntui aika uskomattomalta myymäläkäynnin ja kaiken viestinvaihdon jälkeen. Alun perin tarjous oli luvattu toukokuun puoliväliin mennessä, mutta kun sitä ei alkanut kuulua, kyselimme perään ja vastaus (kiireeseen vedoten) oli, ettei ole tarjousta tulossa. Onhan se tietysti hyvä, että töitä riittää...

Kaksi muuta firmaa jäi tarjouskilpailusta ihan vain huonon palvelun takia. Vaikutti siltä, ettei heillä ollut mielenkiintoa lähteä tekemään tarjousta. - Toinen kyllä sittemmin antoi tarjouksen, mutta se oli huomattavasti kalliimpi kuin kolmella "jatkoon päässeellä" eikä tarjoukseen ollut eritelty mitään hintatietoja - vain huonekohtaiset kokonaissummat, ota tai jätä.

Kolmaskin firma oli pudota pois jo ensimetreillä meidän ja myyjän kemioiden totaalisen kohtaamattomuuden takia. Myyjä vaikutti olevan närkästynyt siitä, että tiesimme jo tapaamiseen tullessamme aika tarkkaan, mitä halusimme, ja kyseenalaisti toiveitamme. No, otimme heiltä tarjouksen kuitenkin saadaksemme jotain vertailukohtaa kahteen muuhun tarjoukseen. Ja jatkokeskustelut sähköpostitse ja puhelimitse sujuivat kyllä hyvässä hengessä. Hinta ja palvelu ratkaisivat kisan kuitenkin toisen firman eduksi.

Loppusuoralla mukana olivat Domus ja Keittiömaailma. Kun rakennusprojektin aloitukseen liittyneet kiireet painoivat alkukesästä päälle, otimme kalustehankintojen kanssa tuumaustauon, mutta nyt on päätös tehty.

Domuksen palvelu oli alusta loppuun asti todella hyvää ja jo siitä ilosta olisi ehkä voinut muutaman satasen hintaeron sulattaa. Mutta lopulta kalusteiden lähes 3000 euron hintaero ratkaisi valintamme Keittiömaailman eduksi (ja hyvää palvelua on saatu sieltäkin).

Keittiövertailua tehdessämme yhtenä vaihtoehtona pohdittiin kivitasojen tilaamista erikseen esim. virolaiselta Diapolilta. Heiltä tilattiin mallipala keraamisesta Arctic White -tasosta, jonka neliöhinta olisi hyvinkin kilpailukykyinen Keittiömaailman kautta tuleviin tasoihin verrattuna. Työstö- ja asennushinnoista emme kuitenkaan ryhtyneet ottamaan selvää vaan totesimme, että selkeintä on, kun koko keittiöpaketti asennuksineen tulee saman toimittajan kautta.

Keittiömaailma oli ainoa, joka huomioi, että kodinhoitohuoneeseen tarvitaan erikoislaatikot ergonomiselle tasolle asennettavien Mielen pyykkikoneen ja kuivausrummun alle. Tavalliset laatikostot eivät niiden painoa kuulemma kestä.

Keittiömaailman valinnan puolesta puhui myös se, että keittiön tammiviiluovien vaihtaminen massiivipuisiin oviin ei nostaisi hintaa. Ja kun päädyimme tilaamaan kph:n, wc:n ja khh:n altaat muualta, nämä vähennettiin suoraan tarjoukseen eritellystä hinnasta. Hyvin asiakasystävällistä!

Tarjouspyyntöjen päivittelyä

Runko
Projektimme ensimmäinen tarjouspyyntö lähetettiin jo helmikuussa luonnoskuvilla Rudukselle, kun heiltä päin aktiivisesti "pyydettiin pyyntöä". Nyt rakennuslupaa odotellessa on tarjouspyyntöjä runkotoimituksesta (ja mahdollisuuksien mukaan myös koko vesikattovalmiista paketista) lähetetty valuharkkovalmistajille:

• HB-kivitalot
• Lakka Kivitalot
• Lammi
• Luja
• Rudus (päivitetty)

Katto, ikkunat ja ovet

Ikkuna- ja ovivalmistajia sekä kattopakettien toimittajia on tarkoitus lähestyä kuluvan viikon aikana. Ja sitten odotamme jännityksellä hintahaitarin ohella myös vastausprosenttia.

Ainakin Lammin TaloTalo-konsepti ja Luja-kivitalojen yhteistyö Kodikas-kivitalojen kanssa näyttäisi mahdollistavan jonkinlaisen kokonaisratkaisun, johon siis myös ikkunat, ovet ja katto kuuluisivat. Toivottavasti saamme riittävän eritellyt, vertailukelpoiset tarjoukset.

Lakka Kivitaloilla on myös maininta muuttovalmiista taloista yhteystietosivuilla ja lista yhteistyökumppaneista, mutta epäselväksi jää, viitataanko muuttovalmiilla vain heidän omaan mallistoonsa vai onko paketti mahdollista saada esim. vesikattovalmiiksi heidän yhteistyökumppaneidensa kautta.

HB-kivitaloilla ja Ruduksella näyttäisi olevan tarjolla vain harkkoja ilman sen kattavampaa tuote- tai palvelukonseptia. Eli ainakin siinä tapauksessa, jos jompaan kumpaan näistä päädytään, katto-, ikkuna- ja ovitoimittajat valitaan erikseen.

Maanrakennus

Muutamalta maanrakennusfirmalta on pyydetty tarjoukset. Yksi hyvämaineinen firma totesi pahoitellen, että tällä hetkellä työmäärä ylittää kapasiteetin. Tosin ensin olivat luvanneet tulla käymään tontilla ja vasta heitä sinne odotellessa tuli soitto, ettei tämä nyt onnistukaan. Toiselta, suurehkolta toimijalta tuli melko ilmava tarjous. Kolmatta vielä odotellaan. Voi olla, että tässä päädytään lopulta pääsuunnittelijan suosittelemaan pikkufirmaan, jolta ei vielä ole pyydetty tarjousta. Mutta lähipäivinä luetaan innokkaasti blogeista muiden maanrakennuskokemuksia.

Kiintokalusteet

Maaliskuussa sisustusinnostuksen vallassa lähetimme tarjouspyyntöjä kuudelle kiintokalustetoimittajalle. Yksi heistä ehdotti tapaamista tarjouspyynnön saatuaan, toinen muistutusviestin jälkeen ja kolmannelta tuli osittainen tarjous (mallisto on muuttumassa, minkä vuoksi kokonaistarjouksen saa vasta kesäkuussa). Kahden muun firman tarjouksia vielä odotellaan; nekin on luvattu huomiseen mennessä... Ja eilen tuli vastaus siltä kuudennelta firmalta (jonka tarjontaa olemme käyneet paikan päällä katsomassa ja heidän kanssaan vaihdettu useampi viesti), että heillä on nyt niin paljon töitä, että eivät ehdi meille tarjousta tekemään. Näinä aikoina tämä kuulostaa suorastaan hämmentävältä, mutta onhan se hyvä, jos keittiökauppa käy... He olivat kuitenkin aiemmin luvanneet antaa tarjouksen 15.5. mennessä. Ehkä tästä pitäisi vetää omat johtopäätökset.

Lupabyrokratian vastapainoksi keittiösisustusideointia

Pohjatutkimus on varattu ensi viikolle, samoin tapaamisaika Vantaan rakennusvalvontaan. Rakennuslupahakemuksen liitteiksi tulevat lomakkeet on alustavasti käyty läpi. Ja yritetty hahmottaa vesi- ja viemäriliittymien hankintaprosessia: kunnallistekniikan lausunto -> HSY-veden liitoskohtalausunto -> rakennuslupahakemus -> (LVIS-suunnitelmat ->) LUPA -> liittymis- ja käyttösopimus -> liittämistöiden tilaaminen...

Edellisessä blogitekstissä mainitsemani minilomareissun paluumatkalla poikkesimme lähisuvun suosituksesta Seinäjoella Omega-keittiöiden myymälässä. Sen visiitin perusteella Omega tulee olemaan yksi niistä kalustemyyjistä, joilta pyydämme tarjouksen, kunhan piirustukset ovat siinä vaiheessa, että huoneiden tarkat mitat ja vesipisteiden paikat ovat varmistuneet.

Keittiökalusteiden ovet tulevat olemaan tammivaakaviilua ja tasot valkoista kvartsia. Komposiitti - jota tasovaihtoehtona on mietitty myös - on ilmeisesti arempi kuumalle, vaikka koostuukin kiviaineksesta. Kvartsi on siinä mielessä huolettomampi ja sen saisi myös aivan lumivalkoisena. Allasvaihtoehtoina ovat valkoinen komposiitti ja teräs. Kattilakaappiin tulee Le Mans -mekanismi. Muitakin vastaavia kulmakaappiin soveltuvia mekanismeja on markkinoilla, mutta tietääkseni niiden painorajoitukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin Le Mansilla. Tässä kuvia "leikekirjasta": tammiviiluovi, Le Mans-mekanismi, tiskialtaan ideaalimitat, komposiittiallas.

  

Kalustetarjontaa on tutkailtu sen verran, että ainakin seuraavilla on saatavana toivomiamme materiaaleja ja näiltä tullaan pyytämään tarjoukset koko kodin kiintokalusteista - siis keittiön lisäksi eteinen, kodinhoitohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja wc:

• Domus
• Gaala-keittiöt
• Kalustetukku/Charmia
• Nixi
• Omega-keittiöt
• Parma
• Puustelli