Saanko luvan?

- Se oli kysymys, joka motivoi tekemään pitkiä päiviä raksalla juhannuksen yli ja koko heinäkuun. Ja kyllähän se lupa saatiin. Muuttolupa.

Reilu vuosi sitten näihin aikoihin oltiin saatu rakennuslupa, maanrakennusfirma urakoi tontilla ja anturatassuja aseteltiin paikoilleen. Eli talo on valmistunut kohtuullisella vauhdilla, vaikka oman työn osuus on ollut huomattavasti isompi kuin mitä alun perin suunniteltiin.

Pari kuukautta leiriydyttiin naapurissa ja muuton lähestyessä kuskattiin siellä olkkarissa odottaneita muuttolaatikoita uuden kodin varastoksi muuttuneeseen makuuhuoneeseen. Edes astioita ei liiemmin kaivettu väliaikaisasumuksessa muuttolaatikoista esiin vaan alkukesä pärjättiin kertakäyttöastioilla.

Jonkinlainen leirimeininki jatkuu vielä jonkin aikaa. Molemmista vaatehuoneista puuttuu kalusteet, samoin kodinhoitohuoneesta. Kaappeja ja kirjahyllyjäkään ei viitsi vielä kasata paikoilleen ja täyttää kirjoilla, albumeilla jne. ennen kuin lattialistat on saatu asennettua. Suurin osa väliovista puuttuu. Tv-huoneeseen on varastoitu vielä asennustaan odottavat kiintokalusteet. Ja sauna on melkolailla alkutekijöissään. Ehkä sekin jouluksi valmistuu - ellei tämän vuoden jouluksi, niin seuraavaksi ;-)

Mutta on sentään toimiva keittiö, wc ja kylpyhuoneita kaksin kappalein. Laatoitukset, parketit, maalit ja tapetit on paikoillaan. Samoin muuttotarkastuksessa edellytetty numerokyltti autotallin seinässä, ulkoroskis kirvesvarren päässä, palovaroittimet sisäkatossa ja katolla kattoturvatuotteet.

Seuraava iso projekti on maantäyttö. Ehkä tälle kesälle ehtii vielä pihalle levittää siirtonurmenkin.

Ruuhkaa raksalla

Menneellä viikolla raksa oli varsinainen muurahaispesä. Siellä ahersivat laatoittaja, lvi-asentaja ja kotityövoima. Talkookaveri asensi keittiön kaappeja. Loput kiintokalusteet tuotiin tontille maanantaina sopivasti kaatosateen alkaessa ja pari niistä ehti saada kosteusvaurioita.

Kadulla oman urakkansa hoiti maanrakennusfirma, joka sai edelliseltä urakoitsijalta viime syksynä kesken jääneen viemäriprojektin valmiiksi. Vihdoin vesi tulee ja menee!

Laatoitusurakka saadaan valmiiksi perjantaihin mennessä ja parketoinnit luultavasti myös kuluvan viikon aikana. Sen jälkeen suurin keskeneräinen homma on loppujen kiintokalusteiden asennus; tosin ehkä niistäkin osa hoituu jo tämän viikon aikana.

Pienempiä työtehtäviä on kuitenkin listalla vielä lukuisia, mm. ullakkoportaan asennus, väliovikarmien asennus, listoitukset, tv-huoneen tapetointi, vaatehuoneen kevyen väliseinän rakentaminen, vaatehuoneiden säilytyskalusteiden asennus, kulkusiltojen teko välikatolle ja räystäslautojen maalaus. Eli tekemistä riittänee koko kesäksi. Syksyllä sitten on vuorossa saunan panelointi ja lauteet. Autotallin rakentaminenkin on edelleen pahasti kesken.

Keittiökalusteet asennettu - melkein

Useamman talon rakentaneelta kaverilta kului viikonloppu keittiökalusteidemme parissa. (Iso kiitos!) Isäntä oli siinä hommassa apumiehenä, kun taas emännän viikonvaihde vierähti makuuhuoneen parkettiasennuksessa ja toisen makkarin tapetoinnissa.

Keittiökalusteiden runkotoimitus saapui raksalle alkuviikosta. Tai suurin osa saapui. Ovet jäivät pois kyydistä. Onneksi asennustyön tehneellä kaverilla on itselläänkin Keittiömaailman kalusteet ja hän tiesi kertoa, että ovet ovat yleensä valmiiksi asennettuina paikoillaan. Puhelusta Keittiömaailman myyjän kanssa jäi vaikutelma, että hän tuskin olisi luvannut oviasennusta heidän toimestaan, ellei meillä olisi ollut tietoa, että niiden asennus ei kuulu ostajan vastuulle.

Ovien lisäksi lähetyksestä puuttui saarekkeen tausta- ja päätylevyt sekä kolme jalkaa. Toivoa sopii, että ne saapuvat kohtuullisessa ajassa ja että juhannuksen jälkeisellä viikolla muiden huoneiden kiintokalustetoimitus saadaan yhdellä kertaa ilman reklamaatioita.

Kivitasotoimittaja käy ottamassa mitat alkuviikosta. Sitten odotellaan pari viikkoa. Näillä näkymin keittiö on siis käyttöönottokunnossa heinäkuun alussa.

Katseet lattioihin

Osa lattioista jäi keväällä hiomatta ja se urakka lykkääntyi kaiken kiireellisemmän tieltä niin kauan, että siitä lopulta tuli "se kiireellisesti hoidettava".

Laatoitettavien tilojen lattioiden hionta ei ollut keväällä niin perusteellinen, että laatoittaja olisi ollut lopputulokseen tyytyväinen. Niinpä parketoitavien lattioiden lisäksi täytyi paikoitellen hioa vielä uudestaan laatoitettaviakin lattioita.

Eteisen ja keittiön isojen laattojen kanssa kävi juuri niin kuin ounastelinkin eli Laattatukku ei toimittanut sieltä tilattuja laattoja. Päädyimme siis tilaamaan kirpaisevan kalliit laatat Laattapisteestä. Ne toimitettiin pikavauhtia raksalle eilen.

Keittiö ja eteinen saadaan laatoitettua tänä viikonloppuna ja sen jälkeen laatoitusurakka jatkuu märkätilojen lattioiden vesieristyksellä. Kylpyhuoneiden seinät on laatoitettu ja oikein kivat niistä tulikin. Saumalaastit vielä puuttuu.

Parkettien asennus ajateltiin ensin hoitaa itse. Sitten tultiin toisiin ajatuksiin ja löydettiinkin asentaja. Mutta jahkattiin sen verran pitkään, että kun vihdoin päätettiin pyytää hänet asennusurakkaan, hänellä olikin jo kalenteri täynnä. Onneksi tuttavapiirissä on remonttitaitoisia, joilta voi kysyä neuvoja...

Hitaastiko hyvä tulee?

Rouvalla oli kuvitelma, että tähän mennessä väliseinät olisivat jo täydessä korkeudessaan ja alaslaskujen teko vauhdissa. Menneellä viikolla oli tunnustettava, että päivässä ei tehdä viikon töitä, vaikka kuinka tehokkaita oltaisiin. Aikatauluhahmotelmissa ei ollut lainkaan huomioitu, miten hidasta puuhaa on rasiointien tekeminen ja väliseinien valaminen.

Osa väliseinistä toki on jo täydessä korkeudessaan. Ja ne, jotka eivät vielä ole, tulisivat ilta- ja viikonlopputöinä varmaan parissa viikossa valmiiksi. Mutta ensin on saatava väliseinien rasioinnit tehtyä, kaikki 43 kappaletta. (Onneksi iso osa rasioista on jo valmiina kantavissa seinissä; muuten urakka olisi vieläkin mittavampi.)

Ja ne väiseinien valut sitten. Harkkoseinistä on valettava kaikki 2,5 metriä ylittävät osat. Toisin sanoen ulko-oven viereiseen, 4,2-metriseen eteisen seinään on tehtävä vähintään 1,7-metrinen valu. Ja vastaavasti 2,9 metrin korkeuteen kohoavaan keittiön seinään vähintään 0,4 metrin valu. Ja noiden kahden väliin - pulpettikaton alle - mahtuu aika paljon korkeaa tilaa ja korkeita seiniä. Lisäksi valetaan kaikki oviaukkojen viereiset harkkokerrokset, jotta karmit saa niihin aikanaan tukevasti kiinni. Jos väliseinien rakentaminen aloitettaisiin nyt, valut tehtäisiin sitä mukaa kuin seinä nousee. Oppia ikä kaikki.

Nousee, nousee...

Viimeksi kuluneet kolmisen viikkoa on rakennettu seinää, leikelty ja "liimailtu" styroksieristeitä ja tehty valuviisteiden valmisteluja. Eteneminen on tuntunut hitaalta - ehkä osin siitä syystä, että valmistumisvauhtia on tullut vertailtua "malliaikatauluun", jonka mukaan seinät olisivat olleet pystyssä jo kolmisen viikkoa sitten. Kärsimättömästi odotellaan, että pari viikkoa pihalla odottaneet kattotuolit saataisiin nostettua paikoilleen.

Eristeharkkojen ulkosyrjän päälle on ladottu metrin verran 150-millistä valuharkkoa ja harkkojen sisäpintaan kiinnitetty styroksit. Kattotuolit asennetaan näiden "kuorirakenteiden" sisäpuolelle siten, että ulospäin seinäpinta on yhtenäinen alhaalta räystäisiin asti.

Ennen "harjakaisia" edessä on vielä terassin neljän teräspylvään ja terassin kattorakenteita tukevien palkkien asennus hitsauksineen. Kun lähes kuuden metrin korkeuteen kohoavan etuseinän viimeisetkin harkot saadaan paikoilleen, on vuorossa viimeinen valu.

Teräspylväiden toimitus on vasta tulevan viikon lopulla, joten luultavasti timpurimme rakentavat ensi viikon autotallia. Yläpohja, putkitukset, vesikatto ja väliseinät vievät kai noin kuusi viikkoa. Jos tällä välin ei tule viivytyksiä, tasoitustöiden vuoro olisi joulukuun puolivälistä alkaen.

Eläviä aikatauluja

Aikataulumuutoksista esimakua olemme ehtineet saada tähän mennessä joka käänteessä: suunnittelu venyi, lupahakemuksen käsittely vei odotettua kauemmin, maanrakennustöihin tuli viikon viivytys.

Valun piti olla tänään, mutta sadetta oli tiedossa koko päiväksi, joten se lykkääntyi ensi maanantaihin asti. Huomenna on tonttitie poikki sähkölinjan vedon vuoksi eikä betoniauto pääsisi tontille.

Harkot sokkelia varten saatiin tänään. Jos sää sallii anturavalun maanantaina, sokkeli alkaa nousta ensi tiistaina.

Rakennusaikataulua ja messufiilistelyä

Viime viikolla pidimme VTJ:n kanssa aikataulupalaverin ja kävimme läpi koko rakennushankkeen vaiheet. Palaverin perusteella laadin excel-aikataulut siitä, missä vaiheessa mitäkin rakennusmateriaalia tontille on tarkoituksenmukaista tilata ja kuka mistäkin tilauksesta vastaa.

Tämänhetkisen suunnitelman mukaan

• antura on valettu viikolla 30
• sokkeli valmistuu viikolla 32
• vesikattovaiheessa ollaan syyskuun alkupuolella
• lattiavalu on syys-lokakuu vaihteessa

Jos oikeasti rakennustyö etenee tätä tahtia, muuttamaan päästään jo helmikuussa. (No, katsotaan, mitä timpurit sanovat tästä työtahdista.) Rappaus, tukimuurit, terassi, pihakiveykset ja istutukset olisivat vuorossa ensi kesänä.

Lauantai vierähti asuntomessuilla. Siellä vahvistui ikkuna- ja maisemaovitoimittajan valinta sekä tammiparketin värisävy. Pihakiveyksiin ja ulkovalaistukseen poimimme joitain ideoita.

Talojen ulkoverhousten kirjo oli ilahduttavan monipuolinen. Samaa ei oikein voinut sanoa sisustuksista, joiden värimaailma oli pääasiassa melko yksitoikkoinen (toki muutama poikkeuskin löytyi). Muun muassa keittiökalusteita, sisäovia, liukuovia, saunanlauteita ja wc-peilejä katsellessa ei voinut välttää ajatusta, että hankintoja on tehty kimppatarjouksina tusinaan taloja kerrallaan. Ja ovatko tapetit pois muodista?

Rakennusaikataulu

Kivitaloinfo.fi -sivuilta löytyy kiitettävästi selkokielistä aineistoa, jonka avulla pääsee pääpiirteissään jyvälle siitä, mihin kaikkeen on rakennuttajana otettava kantaa. Siellä on mm. harkkokäsikirja (kivitaloinfo.fi/tietoa-materiaaleista/harkot/), jossa on rakennusmateriaalikuvausten ja harkkorakentamisen periaatteiden lisäksi yleistä informaatiota rakennushankkeen suunnittelusta ja organisoinnista. Kirjasta löytyy myös esimerkinomainen rakennusaikataulukaavio, jonka ainakin itse totesimme hyödylliseksi, kun yritimme hahmottaa, minkä verran mihinkin vaiheeseen tulisi varata aikaa. Toki aikataulusuunnittelu täsmentyy, kun yhteistyö vastaavan työnjohtajan/projektinjohtajan kanssa käynnistyy.

Se, että eri viranomaisten lausunnot täytyy ketjuttaa, pidentää paperitöiden ajallista kestoa verrattuna siihen, mitä ehkä alunperin kuvittelimme. Parhaana esimerkkinä tästä käynee seuraavanlainen ketju:
1. asemakaavan laadinta, josta tarvitaan vähintäänkin luonnos (tai ihan minimissään hahmotelma talon sijoittumisesta tontille) ennen kuin tilataan
2. pohjatutkimus, jonka perusteella laaditaan mm.
3. pintavaaituskartta, joka tarvitaan
4. kunnallistekniikan lausuntopyynnön liitteeksi. Kunnallistekniikan lausuntoa puolestaan edellytetään
5. HSY:n liitoskohtalausunnon tilaamisen yhteydessä, ja kyseinen HSY:n lausunto on liitettävä
6. rakennuslupahakemukseen.

Näiden prosessien yhteenlaskettu aika on kutakuinkin koko kevät. Toivottavasti rakennuslupa saadaan ennen juhannusta. Joka tapauksessa rakennusprojektimme tavoitevalmistumisaika tässä vaiheessa on vuodenvaihde 2015-16 (idealistinen) - maaliskuu 2016 (realistinen). Tontti on jo tullut lähes kokonaan raivattua sillä välin, kun arkkitehtikuvia laadittiin. Valmistelevia tehtäviä kuten kilpailutuksia on tarkoitus hoitaa hyvissä ajoin em. lausuntoja ja varsinaista rakennuslupaa odotellessa. Ehkäpä maanrakennustöihinkin pääsee ennen rakennusluvan saamista...