Henkireikiä ja oviaukkoja

Tontilla ja muutoin rakennusprojektin parissa meni leijonanosa kesästä. Kuluneena viikonloppuna havahduimme siihen, että arkea voisi olla hyvä vähän tasapainottaa. Kalenteria taaksepäin selaillessa sieltä löytyy kyllä mm. lähisuvun tapaamisia, kesäteatteria ja muuta kulttuuria, kylpylää ja Tallinnan matkaa - mutta poikkeuksellisen vähän yhteisiä illanviettoja ja viikonloppumenoja kavereiden kesken. Päätimme, että tähän tulee nyt korjaus. Ei muuta kuin ehdottelemaan mölkkyä puistosta, suppausta järvellä, autoretkeä ja lounasta - ja päivittämään kesäkuulumisia.

Otsikon jälkimmäinen osa viittaa arkkitehdin viimeviikkoiseen vierailuun työmaalla. Kävimme hänen kanssaan läpi suunnitelmien tähänastista toteutusta ja tuoreita mittakuvia. Mittailimme mm. pääoven aukon leveyttä ja tarkkaa sijaintia. Siinä sivussa sitten arkkitehti alkoi ihmetellä, että mistä täällä on kulku tekniseen tilaan. Sen enempää me kuin timpurimmekaan eivät olleet huomanneet, että kiviä oli ladottu pari ylimääräistä kerrosta siihen kohtaan, missä pitäisi olla teknisen tilan oviaukko. Ei onneksi ehditty valaa vielä siihen korkeuteen asti, eikä purku-urakasta tullut kovin aikaavievä. Sen verran asia jäi kaihertamaan, että varmuuden vuoksi tänään kävimme mittailemassa kaikki ovi- ja ikkuna-aukot sekä huoneiden koot (siltä osin kuin väliseiniä on jo tehtynä). Kaikki kohdallaan :-)

Rakennuslupahakemus jätetty :-)

Tasan kaksi kuukautta kului ensimmäisestä tapaamisesta arkkitehtikuvat piirtäneen rakennussuunnittelijan kanssa siihen, kun kuvat olivat valmiit - ja sitten vielä pari päivää päälle, että saimme pääsuunnittelijan sähköisen allekirjoituksen lupahakemuksen liitteisiin. Ja tänä iltana jätimme rakennuslupahakemuksen - sekä välittömästi sen jälkeen lausuntopyynnön Vantaan energialle.

Odottavan aika on tuntunut kovin pitkältä ottaen huomioon, että sekä pohjapiirustuksesta että julkisivuista oli jo kohtuullisen valmiiksi mietityt kuvat. Alkuperäisiin omiin luonnoksiimme verrattuna olohuone lopulta leveni 80 cm - ja keittiö vastaavasti kapeni, savupiippu vaihtoi paikkaa (meidän ehdotuksestamme), khh leveni 20 cm (rakennusmääräysten mukaisesti) ja eteisaula kapeni 10 cm. Lisäksi talon ja autotallin välissä oleva katos kapeni puoli metriä. Siinä se. Toki asemapiirustus piti myös piirtää ja miettiä hulevesisuunnitelmat, maanpinnan korkeudet ja tukimuurit.

Lupapiste.fi-palvelu on todella kätevä ja helppokäyttöinen. Hienoa, että tässä on siirrytty nykyaikaan. Tarvittavia liitteitä on voinut tallentaa sinne sitä myötä, kun niitä on hankittu: ote asemakaavasta, kaavadokumentti, perustamistapalausunto, energiaselvitys, rakennushankeilmoitus, naapureiden kuuleminen ja suostumukset niiltä naapureilta, joiden tontin rajalle tehdään tukimuurit, maalämpökaivoa varten tonttikartta ja rakennettavuusselvitys. Ja tietysti ne varsinaiset piirustukset, joista asemapiirros myös dwg-formaatissa mittausosastoa varten.

Naapurikuulemiset hoidimme viime torstaina (tai pääasiassa mies hoiti) ja samalla tuli osaan naapureista tutustuttua vähän paremmin. Naapurustokierroksen perusteella meillä vaikuttaa olevan oikein mukavat naapurit.

Seuraava vaihe on sitten vastaavan työnjohtajan / projektinjohtajan valinta. Vaihtoehtoja on kaksi.

Tapaaminen pääsuunnittelijan ja arkkitehdin kanssa

Eilen kävimme pääsuunnittelijan ja arkkitehdin kanssa tontilla katsomassa "nurkkaplussat" ensi viikolla tehtävää pohjatutkimusta varten ja muutenkin tutkailemassa maastoa. Samalla pääsuunnittelija arvioi, minkä verran tonttia olisi tarkoituksenmukaista korottaa. Kantatilan piha-alue on korotettu ja on vajaan metrin korkeammalla kuin oman tonttimme maanpinta tällä hetkellä. Tonttimme laskee edelleen loivasti toisen naapurin suuntaan ja sille sivustalle samoin kuin "kirvesvarren" tontinpuoleiseen päähän kaavaillaan tukimuurin rakentamista. Talon perustusten tieltä kaivettavaa maa-ainesta voi todennäköisesti käyttää tontin tasaamiseen. Ja jonkin verran täyttömaata täytynee tuoda vielä lisäksi.

Tonttivisiitin jälkeen palaveroimme papereinemme arkkitehdin ja pääsuunnittelijan kanssa. Palaverissa käytiin pääpiirteissään läpi rakennuslupaa varten tarvittavat lomakkeet sekä talon pohjapiirros, julkisivupiirrokset ja asemakuva. Hyvältä näyttää, erinomaiselta suorastaan. :-) Parin ikkunan kokoa vielä vähän viilataan. Ja ensi viikolla käydään esittelemässä projektia Vantaan rakennusvalvonnassa. Ellei rakennusvalvonnassa tule esiin kovin suuria muutostarpeita, aloitellaan myös rakenne- ja LVIS-suunnittelua mahdollisimman pian sen jälkeen.

Tässä tuoreita kuvia tontilta.

 

Hyvin suunniteltu jne.

Arkkitehdin uudet kuvat saatiin viime viikolla sopivasti, kun olimme lähdössä pitkän viikonloppuloman viettoon. Käytimme melkoisen osan sekä omasta että reissun aikana tavattujen lähisukulaisten ajasta piirrustusten tarkasteluun ja huomioon otettavien asioiden pohtimiseen. Onneksi sukuun on siunaantunut sekä ammatillista näkemystä että tuoretta omakohtaista kokemusta omakotitalon rakentamisesta. Näillä eväillä toimitimme listan vielä toivottavista muutoksista arkkitehdille, jolta nyt odotellaan uusia kuvia. Tapaaminen on sovittu hänen ja pääsuunnittelijan kanssa ensi keskiviikoksi.

Varsinaisten piirrustusten lisäksi ensi viikon tapaamisessa on tarkoitus käydä läpi kunnallistekniikan lausuntoa varten tarvittavat asiakirjat ja rakennuslupahakemuksen liitteet, maalämpökaivon paikka, energiatodistuksen laadinta ja suunnittelijoiden kelpoisuuslomake sekä katsella kalentereista sopivaa aikaa tapaamiseen Vantaan rakennustarkastuksen lupavalvojan kanssa.

Pääsuunnittelijan tapasimme pitkästä aikaa eilen ja kävimme läpi projektin aikataulua, rakennusluvan hakemista ja suunnitteluvaiheessa vielä huomioitavia rakenteellisia asioita. Sen keskustelun jäljiltä suurimpana pohdittavana asiana on nyt perustusten teko. Olimme ajatelleet, että taloon tulisi tuulettuva alapohja, mutta pääsuunnittelija oli sitä mieltä, että kannattaa mm. kustannussyistä pohtia vaihtoehtona myös maanvaraista perustusta. Argumentteja puolesta ja vastaan varmasti löytyy. Tulevana viikonloppuna on tarkoitus miettiä tätä ja arvioida maanvaraisen vaihtoehdon mahdollisia kustannussäästöjä.

Ensimmäiset luonnoskuvat

Eilen meillä oli palaveri arkkitehdin kanssa. Suhtauduin siihen lähtökohtaisesti ehkä vähän liian toiveikkaasti kuvitellen, että muutokset omiin ideoihimme verrattuna olisivat minimaalisia, kuten ehkä olisi alkukeskustelun perusteella voinut olettaa...

Avara aula oli vaihtunut kapeaksi käytäväksi ja kylpyhuone kutistunut. Päämakuuhuone oli pienentynyt, vierashuone vastaavasti suurentunut. Kutistuneen kylpyhuoneen sentit oli sijoitettu kodinhoitohuoneeseen - ilmeisesti ihan säädössyistä eli arkkitehdin mukaan khh:ssa täytyy olla vähintään 110 cm leveä tila. Lisää tilaa oli tullut myös olohuoneeseen, mikä sinänsä vaikutti ihan hyvältä ratkaisulta - neliöitä siihen muutokseen oli otettu pääasiassa keittiöstä. Samoin autotallin suurempaan kokoon olimme tyytyväisiä.

Parituntisen keskustelun päätteeksi täytyi todeta, että aika pitkä on henkinen välimatka unelmakotimme ja ensimmäisen arkkitehtiluonnoksen välillä. Mutta eiköhän tästä rakentavien keskustelujen myötä vielä toimiva pohja tule.

Luonnoskuvia odotellessa

Viimeksi kuluneiden kolmen viikon aikana mies on raivannut tonttia niin, että suurimmat puut, joiden kaatamiseen tarvitaan moottorisahaa, ovat enää kaatamatta. Tontilla vierähti mukavasti yhdessä mm. ystävänpäivä <3

Parikymmentä puuta on sellaisia, että voitaisiin jättää ammattilaisen hoidettaviksi. Sitä tarkoitusta varten lähetin viime viikolla muutamaan metsurifirmaan tarjouspyynnön. Kaksi näistä oli talviloman vietossa eli viimeiset tarjoukset saadaan varmaan nyt alkuviikosta. Ensi viikon alkupuolella mies menee tuttavan kanssa kaatamaan ne puut, joihin omat moottorisahankäyttötaidot riittävät.

Ja niistä luonnoskuvista: 11. helmikuuta oli tapaaminen arkkitehdin ja pääsuunnittelijan kanssa. Yhteinen sävel tuntui löytyvän helposti ja omat ideamme otettiin hyvin vastaan. Laatimamme piirrokset olivat arkkitehdinkin mielestä toimivat ja hän kehui tilankäyttöä hyvin mietityksi. Viilaustarvetta ammattilaisen silmät näkivät kylpyhuoneessa ja autotallin sijoittelussa. Luonnoskuvat luvattiin puolentoista viikon kuluttua eli ihan näinä päivinä niitä odotellaan. Jännittävää.

Vantaan kaupungin mittausosastolta on tilattu ja saatu kaikki arkkitehdin pyytämät kartat ja muut dokumentit. Asiakaspalvelu oli sujuvaa ja ystävällistä - iso kiitos Vantaalle siitä! Nettisivuilta löytyi yllättävän paljon karttatietoa, ml. alueen maalämpökaivojen sijainnit: kartta.vantaa.fi. Vesi- ja viemäriliitoskohtalausuntoa varten saatiin hyvät ja selkeät ohjeet HSY:ltä. Sen suhteen edetään, kunhan luonnoskuvat ovat valmiit ja kuntatekniikan keskuksen lausunto saatu.

Tällä välin on tontin raivauksen ja karttatilausten lisäksi käytetty aikaa lattiamateriaalien ja märkätilojen seinälaattojen miettimiseen. Parkettivaihtoehtoja on saatu postitse ja yhtä näytettä vielä odotetaan. Tähän mennessä saapuneista eniten miellyttää Novafloorin väritön öljyvahattu. Eilisellä visiitillä Laattatukkuun löytyi sopiva seinälaatta, jota voisi laittaa molempiin kylpyhuoneisiin. Toiveena oli aaltoileva valkoinen laatta ja nyt meillä on siihen jo kolme vaihtoehtoa - eilinen löydös miellyttää silmää ehkä eniten näistä kolmesta: Laattatukun Blanco Abombado Brillo, Starkin White Line Aalto ja RTV:n Isole Bora.

Pienempään kylpyhuoneeseen löytyivät myös lattialaatat Laattatukusta. Kaksi vaihtoehtoa, jotka ovat hyvin samantyylisiä eli jotain tämäntyylistä meille sitten tulee aikanaan.

 Ja isomman kylpyhuoneen lattiaan on näillä näkymin tulossa Kaakelikeskuksen Dot Empoli -sarjan Dot Emp Perugia Rosso Insert kehystettynä Border ja Corner -laatoilla ja reunoille saman sarjan harmaat laatat. Samoin saunaan Dot Empoli Perugia Grey -laatat. Ylihuomenna käydään vielä Kaakelikeskuksessa varmistamassa paikan päällä, että laatta näyttää yhtä hyvältä luonnossa kuin esitteessä.